1 Rue d’Armor, 56430 Brignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Armor, affiche un prix moyen de 937 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue d’Armor, 56430 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise GASTARD à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Armor
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Armor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Armor dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Armor par rapport à la voie
Sur Rue d’Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 1 Rue d’Armor se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Armor par rapport à Brignac et à Morbihan
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Armor se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Brignac et -69.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 1 Rue d’Armor à Brignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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