2 Rue de Brocéliande, 56430 Brignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Brocéliande, 56430 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brignac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise GASTARD à 33 mètres
Ventes au 2 Rue de Brocéliande
Les 2 ventes au 2 Rue de Brocéliande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brocéliande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue de Brocéliande se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à Brignac et à Morbihan
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brocéliande se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Brignac et -50.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 35.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2025.
