1 Rue des Echoppes, 56430 Brignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Echoppes, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Echoppes, 56430 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise GASTARD à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Echoppes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Echoppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Echoppes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Echoppes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Echoppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Echoppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Echoppes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Echoppes par rapport à la voie
Sur Rue des Echoppes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 1 Rue des Echoppes se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Echoppes par rapport à Brignac et à Morbihan
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Echoppes se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Brignac et -71.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 1 Rue des Echoppes à Brignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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