12 Rue des Echoppes, 56430 Brignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Echoppes, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Echoppes, 56430 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise GASTARD à 49 mètres
Ventes au 12 Rue des Echoppes
Les 2 ventes au 12 Rue des Echoppes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Echoppes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Echoppes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Echoppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Echoppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Echoppes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Echoppes par rapport à la voie
Sur Rue des Echoppes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 12 Rue des Echoppes se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Echoppes par rapport à Brignac et à Morbihan
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Echoppes se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Brignac et -66.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 12 Rue des Echoppes à Brignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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