1 Rue du Verger, 56430 Brignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 885 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Verger, 56430 Brignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Brignac.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie-Louise GASTARD à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à Brignac et à Morbihan
À Brignac, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Brignac et -71.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignac a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 1 Rue du Verger à Brignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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