2 la Croix de Guerjean, 56310 Bubry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Croix de Guerjean, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la Croix de Guerjean, 56310 Bubry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bubry.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Hélène à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Hélène à 989 mètres
Ventes au 2 la Croix de Guerjean
Une vente a été recensée au 2 la Croix de Guerjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Croix de Guerjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Croix de Guerjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Croix de Guerjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Croix de Guerjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Croix de Guerjean dans son marché local
Prix du 2 la Croix de Guerjean par rapport à la voie
Sur la Croix de Guerjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 la Croix de Guerjean se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Croix de Guerjean par rapport à Bubry et à Morbihan
À Bubry, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Croix de Guerjean se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Bubry et -52.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bubry a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 2 la Croix de Guerjean à Bubry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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