2 Le Clos du Puits, 56240 Calan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Puits, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°4 et de n°1.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Clos du Puits, 56240 Calan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Levant à 86 mètres
Ventes au 2 Le Clos du Puits
Les 2 ventes au 2 Le Clos du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Puits dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Puits par rapport à la voie
Sur Le Clos du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Le Clos du Puits se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Puits par rapport à Calan et à Morbihan
À Calan, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Puits se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Calan et -46.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calan a baissé de 16.45 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 2 Le Clos du Puits à Calan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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