6 Rue du Douet, 56240 Calan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Douet, 56240 Calan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Calan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Levant à 216 mètres
Ventes au 6 Rue du Douet
Une vente a été recensée au 6 Rue du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Douet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 6 Rue du Douet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Douet par rapport à Calan et à Morbihan
À Calan, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Douet se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Calan et -26.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calan a baissé de 16.45 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 6 Rue du Douet à Calan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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