2 Rue des 2 Forges, 56800 Campénéac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Forges, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des 2 Forges, 56800 Campénéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Campénéac.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0693 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Forges par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Rue des 2 Forges se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Forges par rapport à Campénéac et à Morbihan
À Campénéac, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Forges se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Campénéac et -46.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campénéac a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
