2 Rue des 2 Forges, 56800 Campénéac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 982 € à 1 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 2 Forges, 56800 Campénéac, affiche un prix moyen de 1 208 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des 2 Forges, 56800 Campénéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Campénéac.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Forges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des 2 Forges(1 208€)

1 Rue des 2 Forges(1 207€)

4 bis Rue des 2 Forges(1 205€)

1 bis Rue des 2 Forges(1 306€)

4 ter Rue des 2 Forges(1 207€)

3 Rue des 2 Forges(1 208€)

4 Route de Néant-sur-Yvel(1 208€)

3 Route de Néant-sur-Yvel(1 204€)

Prix du 2 Rue des 2 Forges dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Forges par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue des 2 Forges se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Forges par rapport à Campénéac et à Morbihan

À Campénéac, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Forges se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Campénéac et -56.09 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campénéac baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.