40 Rue Nationale, 56800 Campénéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 6.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Nationale, 56800 Campénéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Campénéac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Campénéac et à Morbihan
À Campénéac, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nationale se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Campénéac et -33.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Campénéac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2021 à 1 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
