10 Rue des Chevees, 56910 Carentoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chevees, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Chevees, 56910 Carentoir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Carentoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 596 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 261 mètres
Ventes au 10 Rue des Chevees
Les 8 ventes au 10 Rue des Chevees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chevees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chevees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chevees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chevees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chevees dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chevees par rapport à la voie
Sur Rue des Chevees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 10 Rue des Chevees se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chevees par rapport à Carentoir et à Morbihan
À Carentoir, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Chevees se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Carentoir et 41.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Chevees à Carentoir
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Chevees est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Carentoir, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentoir a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 106.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au premier semestre 2025.
