17 Rue des Chevees, 56910 Carentoir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Chevees, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Chevees, 56910 Carentoir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carentoir.
1 niveau - 21 parkings - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Chevees
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Chevees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Chevees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Chevees, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chevees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chevees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Chevees dans son marché local
Prix du 17 Rue des Chevees par rapport à la voie
Sur Rue des Chevees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 17 Rue des Chevees se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Chevees par rapport à Carentoir et à Morbihan
À Carentoir, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Chevees se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Carentoir et -39.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Chevees à Carentoir
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Chevees est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentoir, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carentoir a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 26.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
