2 bis Rue des Chevees, 56910 Carentoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Chevees, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Chevees, 56910 Carentoir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carentoir à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Chevees
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Chevees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Chevees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Chevees, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chevees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chevees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Chevees dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Chevees par rapport à la voie
Sur Rue des Chevees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 bis Rue des Chevees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Chevees par rapport à Carentoir et à Morbihan
À Carentoir, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Chevees se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Carentoir et 41.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Chevees à Carentoir
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Chevees est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentoir, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentoir a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 106.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au premier semestre 2025.
