2 Allée de Kerberdery, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Kerberdery, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Kerberdery, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kerberdery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kerberdery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kerberdery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Kerberdery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerberdery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerberdery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Kerberdery dans son marché local
Prix du 2 Allée de Kerberdery par rapport à la voie
Sur Allée de Kerberdery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 2 Allée de Kerberdery se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Kerberdery par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kerberdery se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Carnac et 81.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 300 € au 2 Allée de Kerberdery à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 033 € en assurant vous-même les visites, ou 3 516 € si le professionnel les prend en charge.
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