15 Allée de Tal Ar Treiz, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Allée de Tal Ar Treiz, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée de Tal Ar Treiz, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1521 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée de Tal Ar Treiz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée de Tal Ar Treiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée de Tal Ar Treiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée de Tal Ar Treiz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée de Tal Ar Treiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée de Tal Ar Treiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée de Tal Ar Treiz dans son marché local
Prix du 15 Allée de Tal Ar Treiz par rapport à la voie
Sur Allée de Tal Ar Treiz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 15 Allée de Tal Ar Treiz se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée de Tal Ar Treiz par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée de Tal Ar Treiz se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 127.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée de Tal Ar Treiz à Carnac
Le loyer moyen estimé au 15 Allée de Tal Ar Treiz est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
