2 Allée des Albatros, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Albatros, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Albatros, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hors Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Albatros, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Allée des Albatros par rapport à la voie
Sur Allée des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 2 Allée des Albatros se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Albatros par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Albatros se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 129.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 600 € au 2 Allée des Albatros à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 890 € en assurant vous-même les visites, ou 4 445 € si le professionnel les prend en charge.
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