21 Allée des Aulnes, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Allée des Aulnes, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 21 Allée des Aulnes se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Aulnes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Aulnes se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 110.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 200 € au 21 Allée des Aulnes à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 155 € en assurant vous-même les visites, ou 4 078 € si le professionnel les prend en charge.
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