12 Allée des Ormeaux, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 6 918 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée des Ormeaux, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 918 €/m², le 12 Allée des Ormeaux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Ormeaux par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Ormeaux se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 123.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 900 € au 12 Allée des Ormeaux à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 648 € en assurant vous-même les visites, ou 4 324 € si le professionnel les prend en charge.
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