14 Allée des Ormeaux, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Allée des Ormeaux, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Ormeaux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 14 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 14 Allée des Ormeaux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Ormeaux par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Ormeaux se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 122.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 100 € au 14 Allée des Ormeaux à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 603 € en assurant vous-même les visites, ou 4 301 € si le professionnel les prend en charge.
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