10 bis Allée des Tennis, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée des Tennis, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 2 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Allée des Tennis, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allée des Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allée des Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée des Tennis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée des Tennis dans son marché local
Prix du 10 bis Allée des Tennis par rapport à la voie
Sur Allée des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 10 bis Allée des Tennis se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée des Tennis par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Allée des Tennis se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 95.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Allée des Tennis à Carnac
Le loyer moyen estimé au 10 bis Allée des Tennis est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
