2 Allée Mengwenn, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mengwenn, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Mengwenn, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 918 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Mengwenn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mengwenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mengwenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mengwenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mengwenn dans son marché local
Prix du 2 Allée Mengwenn par rapport à la voie
Sur Allée Mengwenn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 2 Allée Mengwenn se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mengwenn par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Mengwenn se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 98.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 150 € au 2 Allée Mengwenn à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 839 € si le professionnel les prend en charge.
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