51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 537 €
de 6 697 € à 8 074 €
Indice de confiance5 / 5

Le 51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 475 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaumer à 179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Michel à 1859 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Michel à 1907 mètres

Ventes au 51 Avenue d’Orient

Les 6 ventes au 51 Avenue d’Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2022
151 200 €(7 549 €/m²)
Appart.•1 p•20.03 m²
51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
10 décembre 2021
300 000 €(7 014 €/m²)
Appart.•2 p•42.77 m²
51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
19 août 2021
150 000 €(6 818 €/m²)
Appart.•2 p•22 m²
51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
30 mars 2023
146 000 €(6 636 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
29 mai 2020
115 000 €(5 569 €/m²)
Appart.•1 p•20.65 m²
51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac
23 juillet 2024
190 000 €(7 308 €/m²)
Appart.•2 p•26 m²
51 Avenue d’Orient, 56340 Carnac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Avenue d’Orient(7 781€)
53 bis Avenue d’Orient(7 225€)
50 Avenue d’Orient(9 977€)
49 Avenue d’Orient(7 642€)
48 Avenue d’Orient(7 182€)
3 Chemin de Beaumer(6 792€)
5 Chemin de Beaumer(6 762€)

Prix du 51 Avenue d’Orient dans son marché local

Prix du 51 Avenue d’Orient par rapport à la voie

Sur Avenue d’Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 7 687 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 51 Avenue d’Orient se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue d’Orient par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 6 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue d’Orient se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 110.47 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

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