Avenue des Druides, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Druides, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Druides dans son marché local
Prix Avenue des Druides par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 917 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Druides se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 75.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Druides à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue des Druides est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Druides
Les ventes enregistrées Avenue des Druides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Druides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1035 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Druides
Adresses Avenue des Druides
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Druides, classées par tranches de numéros.
