3 Avenue de la Grève, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Grève, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de la Grève, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Grève, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Grève dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Grève par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 6 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 3 Avenue de la Grève se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Grève par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Grève se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 119.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 000 € au 3 Avenue de la Grève à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 475 € en assurant vous-même les visites, ou 4 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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