2 Avenue de Penthièvre, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Penthièvre, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Penthièvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Avenue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 2 Avenue de Penthièvre se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Penthièvre par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Penthièvre se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 125.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 150 € au 2 Avenue de Penthièvre à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 704 € en assurant vous-même les visites, ou 4 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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