36 Avenue des Druides, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Druides, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Avenue des Druides, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 298 mètres
Ventes au 36 Avenue des Druides
Une vente a été recensée au 36 Avenue des Druides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Druides, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 36 Avenue des Druides se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Druides par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Druides se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Carnac et 101.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
