37 Avenue des Druides, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Druides, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue des Druides, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Agglomération.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Druides, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 37 Avenue des Druides se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Druides par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Druides se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 93.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 400 € au 37 Avenue des Druides à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 485 € en assurant vous-même les visites, ou 3 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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