4 Avenue des Dunes, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 7 298 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue des Dunes, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 4 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Dunes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 298 €/m², le 4 Avenue des Dunes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Dunes par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Dunes se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 204.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
