31 Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Rahic, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Rahic
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Rahic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Rahic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Rahic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Rahic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Rahic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Rahic dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Rahic par rapport à la voie
Sur Avenue du Rahic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 31 Avenue du Rahic se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Rahic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Rahic se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Carnac et 131.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
