Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Rahic, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Rahic dans son marché local
Prix Avenue du Rahic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Rahic se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Carnac et 46.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Rahic à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue du Rahic est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Rahic
Les ventes enregistrées Avenue du Rahic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Rahic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Rahic
Adresses Avenue du Rahic
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Rahic, classées par tranches de numéros.
