39 Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Rahic, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 Avenue du Rahic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 29 logements - 1006 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 668 mètres
Ventes au 39 Avenue du Rahic
Les 4 ventes au 39 Avenue du Rahic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Rahic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Rahic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Rahic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Rahic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Rahic dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Rahic par rapport à la voie
Sur Avenue du Rahic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 39 Avenue du Rahic se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Rahic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Rahic se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Carnac et 74.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
