17 Avenue Miln, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Miln, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Miln, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 34 parkings - 810 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0674 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage - Office Du Tourisme à 303 mètres
Ventes au 17 Avenue Miln
Une vente a été recensée au 17 Avenue Miln. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Miln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Miln, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Miln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Miln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Miln dans son marché local
Prix du 17 Avenue Miln par rapport à la voie
Sur Avenue Miln, le prix moyen des appartements s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 17 Avenue Miln se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Miln par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Miln se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Carnac et 57.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Miln à Carnac
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Miln est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
