2 Avenue Saint Colomban, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Colomban, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Saint Colomban, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 730 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Colomban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Colomban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Colomban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Colomban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Colomban dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Colomban par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Colomban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 2 Avenue Saint Colomban se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Colomban par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Colomban se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Carnac et 68.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 050 € au 2 Avenue Saint Colomban à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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