12 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Zacharie Le Rouzic, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 624 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Zacharie Le Rouzic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Zacharie Le Rouzic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic dans son marché local
Prix du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à la voie
Sur Avenue Zacharie Le Rouzic, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 12 Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Carnac et 112.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
