Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Zacharie Le Rouzic, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Zacharie Le Rouzic dans son marché local
Prix Avenue Zacharie Le Rouzic par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Zacharie Le Rouzic se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Carnac et 62.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Zacharie Le Rouzic à Carnac
Le loyer moyen estimé Avenue Zacharie Le Rouzic est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Zacharie Le Rouzic
Les ventes enregistrées Avenue Zacharie Le Rouzic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Zacharie Le Rouzic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 501 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Zacharie Le Rouzic
Adresses Avenue Zacharie Le Rouzic
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Zacharie Le Rouzic, classées par tranches de numéros.
