22 Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 004 €

de 6 738 € à 9 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salines à 1755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 2750 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 2573 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Boulevard de l’Océan(7 994€)

24 Boulevard de l’Océan(8 090€)

27 Boulevard de l’Océan(8 097€)

26 Boulevard de l’Océan(9 181€)

26 bis Boulevard de l’Océan(8 111€)

26 ter Boulevard de l’Océan(8 261€)

29 Boulevard de l’Océan(8 092€)

28 Boulevard de l’Océan(8 261€)

Prix du 22 Boulevard de l’Océan dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie

Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 838 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 22 Boulevard de l’Océan se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de l’Océan par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l’Océan se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 190.95 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.