22 bis Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard de l’Océan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 22 bis Boulevard de l’Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de l’Océan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Boulevard de l’Océan se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 136.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 300 € au 22 bis Boulevard de l’Océan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 158 € en assurant vous-même les visites, ou 4 579 € si le professionnel les prend en charge.
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