26 Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 8 548 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°26 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard de l’Océan, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 26 Boulevard de l’Océan
Une vente a été recensée au 26 Boulevard de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de l’Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de l’Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 8 548 €/m², le 26 Boulevard de l’Océan se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de l’Océan par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de l’Océan se situe 47.25 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 176.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Boulevard de l’Océan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 427 400 € au 26 Boulevard de l’Océan à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 685 € en assurant vous-même les visites, ou 5 343 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
