74 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 337 €

de 6 205 € à 8 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 7 337 €/m²0 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 74 Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salines à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 2590 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 2475 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de Légenèse

Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de Légenèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Boulevard de Légenèse(7 337€)

70 bis Boulevard de Légenèse(7 725€)

70 Boulevard de Légenèse(7 322€)

78 Boulevard de Légenèse(6 841€)

80 Boulevard de Légenèse(6 840€)

41 Avenue des Dunes(7 335€)

2 Allée des Albatros(7 335€)

4 Allée des Albatros(7 340€)

Prix du 74 Boulevard de Légenèse dans son marché local

Prix du 74 Boulevard de Légenèse par rapport à la voie

Sur Boulevard de Légenèse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 337 €/m², le 74 Boulevard de Légenèse se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard de Légenèse par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard de Légenèse se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 166.7 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.