Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Légenèse, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 6 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Boulevard de Légenèse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Légenèse dans son marché local
Prix Boulevard de Légenèse par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Légenèse se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Carnac et 85.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Légenèse à Carnac
Le loyer moyen estimé Boulevard de Légenèse est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Légenèse
Les ventes enregistrées Boulevard de Légenèse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Légenèse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 2165 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 2096 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Légenèse
Adresses Boulevard de Légenèse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Légenèse, classées par tranches de numéros.
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