37 Chemin de Kerderff, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Kerderff, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², identique à celui du n°39 et de n°35.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Chemin de Kerderff, 56340 Carnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 1235 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Kerderff
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Kerderff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Kerderff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Kerderff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Kerderff dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Kerderff par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerderff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 37 Chemin de Kerderff se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Kerderff par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Kerderff se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Carnac et 66.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 500 € au 37 Chemin de Kerderff à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 438 € en assurant vous-même les visites, ou 3 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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