Chemin du Ménec, 56340 Carnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 197 €
de 4 059 € à 6 707 €

Chemin du Ménec, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin du Ménec

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Chemin du Ménec dans son marché local

Prix Chemin du Ménec par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Ménec se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Carnac et 67.97 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Ménec

Les ventes enregistrées Chemin du Ménec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 juin 2021
480 000 €(3 636 €/m²)
Maison5 p•132 m²
16 bis Chemin du Ménec, 56340 Carnac

Cadre de vie et proximité Chemin du Ménec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Illertissen à 668 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Korrigans à 813 mètres
  • - Ecole primaire publique des Korrigans à 783 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Ménec

Chemin du Ménec est située dans les quartiers Agglomération / Hors Agglomération. Elle compte 4215 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin du Ménec

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 259 850 € au Chemin du Ménec à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 496 € en assurant vous-même les visites, ou 3 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 993 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

6 496 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
3 248 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis