7 Chemin de Kergouillard, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Kergouillard, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin de Kergouillard, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 902 mètres
Ventes au 7 Chemin de Kergouillard
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Kergouillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Kergouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Kergouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Kergouillard dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Kergouillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Kergouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 7 Chemin de Kergouillard se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Kergouillard par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Kergouillard se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Carnac et 47.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 200 € au 7 Chemin de Kergouillard à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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