32 Chemin de Kervignahouet, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Kervignahouet, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 24.28 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Kervignahouet, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Kervignahouet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Kervignahouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Kervignahouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Kervignahouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Kervignahouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Kervignahouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Kervignahouet dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Kervignahouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Kervignahouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 32 Chemin de Kervignahouet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Kervignahouet par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Kervignahouet se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Carnac et 57.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au 32 Chemin de Kervignahouet à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge.
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