4 Chemin de Mané Er Groez, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Mané Er Groez, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 lot 1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1 lot 16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Mané Er Groez, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Korrigans à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Mané Er Groez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Mané Er Groez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Mané Er Groez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Mané Er Groez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mané Er Groez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mané Er Groez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Mané Er Groez dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Mané Er Groez par rapport à la voie
Sur Chemin de Mané Er Groez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 4 Chemin de Mané Er Groez se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Mané Er Groez par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Mané Er Groez se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Carnac et 69.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 100 € au 4 Chemin de Mané Er Groez à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 553 € en assurant vous-même les visites, ou 3 276 € si le professionnel les prend en charge.
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