Chemin de Men Gurun, 56340 Carnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 322 €
de 4 650 € à 8 139 €

Chemin de Men Gurun, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 5 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Men Gurun

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Prix Chemin de Men Gurun dans son marché local

Prix Chemin de Men Gurun par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Men Gurun se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Carnac et 72.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Men Gurun

Les ventes enregistrées Chemin de Men Gurun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2022
900 000 €(4 813 €/m²)
Maison6 p•187 m²
6 Chemin de Men Gurun, 56340 Carnac

Cadre de vie et proximité Chemin de Men Gurun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Illertissen à 186 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Korrigans à 751 mètres
  • - Ecole primaire publique des Korrigans à 471 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Men Gurun

Chemin de Men Gurun est située dans le quartier Agglomération. Elle compte 2234 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 266 100 € au Chemin de Men Gurun à Carnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 13 305 € (5 %)

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