Allée des Kérions, 56340 Carnac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 311 € à 6 064 €

Maison

Prix moyen au m²

5 389 €

de 3 483 € à 7 791 €

Comment est calculé ce prix ?

Allée des Kérions, 56340 Carnac, affiche un prix moyen de 4 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

4.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée des Kérions dans son marché local

Prix Allée des Kérions par rapport à Carnac et à Morbihan

À Carnac, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Kérions se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Carnac et 31.4 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Kérions à Carnac

Le loyer moyen estimé Allée des Kérions est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnac, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnac a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 637 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pô, 56340 Carnac(4,857 €)

Rue Saint Cornély, 56340 Carnac(4,910 €)

Rue des Poulpicans, 56340 Carnac(4,515 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Kérions

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Illertissen à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 781 mètres
- Ecole primaire publique des Korrigans à 446 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pô

Rue Saint Cornély

Rue des Poulpicans

Le parc immobilier Allée des Kérions

Allée des Kérions est située dans le quartier Agglomération. Elle compte 2234 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Kérions

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Kérions, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 227 450 € au Allée des Kérions à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 373 € (5 %)