18 Chemin des Calfats, 56340 Carnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Calfats, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin des Calfats, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Illertissen à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Korrigans à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Calfats
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Calfats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Calfats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Calfats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Calfats dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Calfats par rapport à la voie
Sur Chemin des Calfats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 18 Chemin des Calfats se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Calfats par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Calfats se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Carnac et 67.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 650 € au 18 Chemin des Calfats à Carnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
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