16 Chemin du Gumenen, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Gumenen, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Chemin du Gumenen, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Gumenen
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Gumenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Gumenen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Gumenen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Gumenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Gumenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Gumenen dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Gumenen par rapport à la voie
Sur Chemin du Gumenen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 16 Chemin du Gumenen se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Gumenen par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Gumenen se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Carnac et 124.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
