2 Chemin du Gumenen, 56340 Carnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gumenen, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin du Gumenen, 56340 Carnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumer à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gumenen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gumenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gumenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gumenen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gumenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gumenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gumenen dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gumenen par rapport à la voie
Sur Chemin du Gumenen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 2 Chemin du Gumenen se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gumenen par rapport à Carnac et à Morbihan
À Carnac, le prix moyen des maisons atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gumenen se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Carnac et 122.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnac a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 145 €/m² sur la période récente.
